Quelle est l’utilité d’une recherche de fuite d’eau ?
La recherche de fuite d’eau constitue une intervention réalisée par un expert, visant à localiser l’origine d’une fuite, qu’elle soit potentielle ou déjà avérée. Cette démarche permet ainsi de prévenir un éventuel dégât des eaux en identifiant et en réparant rapidement la canalisation endommagée avant que la situation ne s’aggrave considérablement. Trouver une entreprise !
Il convient de préciser que la recherche de fuite d’eau n’est pas une action banale. En effet, il est possible que le professionnel doive endommager certains murs pour accéder aux canalisations concernées. Cependant, il est préférable de subir un mur légèrement abîmé que de voir ses objets de valeurs détériorés, de faire face à une augmentation exorbitante de sa facture d’eau ou encore de rencontrer des problèmes avec son voisinage.
Qui doit s’en charger ?
Pour ce genre d’intervention délicate, seul un professionnel compétent et habilité est en mesure d’accomplir cette tâche correctement. Il est impératif de ne jamais tenter de réaliser ces travaux par vous-même ou de déléguer cette responsabilité à un proche, et ce, sous aucun prétexte.
Non seulement vous risqueriez d’aggraver la situation et de causer davantage de dommages, mais vous pourriez également intensifier la fuite d’eau existante. Soyez également vigilant lors de la sélection de votre artisan. Bien que la détection d’une fuite d’eau soit souvent une situation urgente, *prudence est mère de sûreté*. Ne confondez pas rapidité avec empressement.
Prenez le temps de choisir votre artisan avec soin, en respectant scrupuleusement nos recommandations et conseils avisés.
Quelles méthodes l’artisan utilise-t-il pour détecter une fuite ?
Un artisan spécialisé dispose d’un éventail de technologies sophistiquées pour identifier, de la manière la moins intrusive possible, la source d’une fuite. Il est crucial de lui fournir les plans du logement et de l’immeuble pour faciliter son intervention. Après avoir déterminé le réseau de canalisations à l’aide des plans, l’artisan pourra opter pour l’une des techniques suivantes en fonction des spécificités de la situation :
Technique de l’électroacoustique
Une fuite produit diverses vibrations acoustiques. À l’aide d’un puissant micro amplificateur, l’artisan peut localiser précisément la zone émettant ces ondes, ce qui permet de cibler la fuite avec une grande précision.
Méthode du gaz traceur
Bien que rapide et extrêmement précise, cette méthode est également la plus coûteuse. Elle consiste à purger les canalisations puis à y injecter un gaz sous pression. Grâce à un appareil de détection spécifique, l’artisan peut localiser exactement les émanations de gaz provenant de la fuite.
Procédé du fumigène
Ce procédé, bien que plus destructeur, implique l’injection d’un mélange d’air et de fumée sous pression dans les canalisations. Cette méthode nécessite un accès physique direct aux conduites, ce qui peut impliquer la destruction de cloisons ou de murs pour y accéder.
Inspection vidéo
En insérant une petite caméra directement dans le réseau des canalisations, l’artisan obtient une vue directe et détaillée de la source et de l’ampleur de la fuite, lui permettant ainsi d’évaluer la situation de manière précise.
Utilisation de la caméra thermique
Cette méthode, plus coûteuse que l’inspection vidéo traditionnelle, implique l’introduction d’une petite caméra thermique dans les canalisations. En détectant les variations de température causées par la fuite, l’artisan peut déterminer avec une grande précision l’emplacement exact de la fuite.
Mon assurance habitation couvre-t-elle la recherche de fuite d’eau ?
Quand une fuite d’eau engendre un dégât des eaux, elle est généralement prise en charge par votre assurance habitation.
L’assurance habitation couvre les fuites d’eau en fonction de la responsabilité. Voici les cas de figure possibles :
Fuite d’eau provenant des canalisations situées dans l’habitation
Si les canalisations responsables de la fuite se trouvent à l’intérieur de la propriété, c’est au propriétaire ou à son assurance propriétaire non-occupant de prendre en charge cette recherche de fuite. En tant que locataire, vous n’avez donc aucun frais à avancer.
Fuite d’eau provenant des parties communes
Lorsque la fuite émane des parties communes, la copropriété est responsable de l’intervention. Les coûts de cette intervention seront distribués entre tous les propriétaires. Une fois de plus, si vous êtes locataire, la dépense ne vous incombe pas.
Fuite d’eau due à un bac à douche, un évier de cuisine ou d’autres parties privatives
Dans ce cas, la responsabilité de la recherche de fuites incombe à l’occupant de l’habitation, qu’il soit locataire ou propriétaire (ou à son assurance). Néanmoins, si la fuite est causée par une malfaçon ou un équipement obsolète, le propriétaire en supportera les frais, et non le locataire.
Il est aussi important de noter qu’en général, les tuyaux verticaux, souvent dissimulés derrière les murs, sont considérés comme des parties communes. Au contraire, les tuyaux horizontaux et/ou visibles appartiennent à l’habitation privée.
Quelques recommandations finales
Dans le cas où la fuite d’eau aurait réussi à infiltrer les logis de vos voisins, établissez un constat amiable de dégât des eaux. Pour les assurés chez Luko, un modèle pré-rempli est accessible directement dans votre espace personnel.
Évitez de jouer les plombiers improvisés ! Laissez au professionnel le soin de faire son travail sans intervenir, sauf évidemment s’il sollicite une information particulière de votre part.
En règle générale, une intervention par un artisan vous coûtera entre 150 et 850€. Si la situation exige l’intervention d’un maçon ou d’un couvreur, des frais supplémentaires de plusieurs centaines d’euros sont à prévoir. Prenez donc en compte ces coûts dans votre budget.
Habitez-vous en copropriété ? Dans ce cas, le premier réflexe doit être de prévenir votre syndic avant de contacter un plombier. Leur approbation est indispensable pour initier toute intervention.
Surveillez régulièrement votre compteur d’eau, surtout en cas d’absences prolongées. Une augmentation inexpliquée de votre consommation peut indiquer une fuite dans les canalisations de votre domicile.